迪拜的超豪华房地产市场将在2025年进一步增长

　　多哈：一项新的市场研究表明，由于强劲的需求、有限的供应以及高净值个人（HNWIs）的稳定涌入，迪拜的超豪华房地产行业将在2025年继续保持强劲的增长势头。

　　在过去十年中，价值超过1500万迪拉姆的豪华迪拜别墅和公寓的销售额急剧增长，2024年连续第二年达到710亿迪拉姆，自2015年以来增长了近688%。

　　然而，尽管迪拜目前在建的房产仅超过32.6万套，但f?m properties今天发布的一份报告清楚地显示，未来两到三年内进入市场的豪华或超豪华房产数量有限。

　　该公司表示，由于买家和投资者的兴趣浓厚，尤其是现成房产的稀缺，将支持2025年房价的持续上涨。

　　dxbinteraction的最新数据显示，目前在建的豪华或超豪华住宅只有16,500套，具体如下：5-10亿迪拉姆：10,209套；AED10-15m: 2,360台；AED15-30m: 2831台；AED30-60m: 809台；6000多万迪拉姆：330个单位。

　　此外，这些项目中的绝大多数距离完工还有很长的路要走，72%的项目的施工进度在0-20%之间。

　　f?m properties的首席执行官Firas Al Msaddi表示：“这些数据强调了超豪华房产的供应有限，表明这是一个高度排他性和有限的市场，预计至少在未来两到三年内需求将保持强劲。”

　　“除此之外，供需平衡将取决于新项目的接收情况。但如果预计到2024-2026年，每年约有6500名高净值人士流入，我们可能会经历稳定的需求，从而支持价格上涨。”