奶奶平面规则的变化：砂砾的细节，解释

　　奥克兰大学的一位高级讲师表示，政府放宽“奶奶公寓”规定的计划将大大节省人们的时间和金钱。

　　来自该大学建筑与规划学院的比尔·麦凯(Bill McKay)仔细研究了政府提案的“细节”，总而言之，他认为这是一个好主意。

　　该提案也得到了反对派的支持，人们可以在自己的土地上建造小型住宅，而无需获得资源许可。

　　但到底是什么提议，以及在后院建造一个自给自足的住宅到底有多容易?

　　麦凯告诉记者，政府正在寻求反馈，人们可以通过商业和就业部的网站提交反馈，截止日期为8月。

　　政府发布的一份讨论文件提供了“相当多”的信息，说明它将如何修改立法以允许这种情况发生。

　　奶奶平面规则的变化:坚韧不拔的细节解释

　　麦凯说，奶奶公寓的面积可能达到60平方米。

　　它“空间很大”，而且“意义重大”。

　　根据新西兰统计局的数据，2022年批准的新房的中位数面积为126平方米，因此住宅可能不到该面积的一半。

　　麦凯说，这个住宅只能是一层楼高，必须与主屋分开。

　　提案中没有说明住宅可以有多少间卧室，麦凯说，这种大小的住宅很容易有两间卧室，还有起居室、厨房、餐厅和浴室。

　　只要符合一定的标准，这些住宅可以在未经同意的情况下建造。

　　麦凯说，人们需要通知当地议会他们计划建造这样的住宅，他们需要得到一些信息。

　　这包括该物业上容易发生洪水的区域。

　　一旦建筑完成，就需要通知议会并提供一些图纸，例如显示排水沟的位置。

　　所有的住宅仍然需要遵守建筑规范。

　　麦凯说，有几个选择，包括有执照的建筑从业者建造住宅或监督施工。

　　住宅必须“远离地面”以避免洪水泛滥，管道和排水系统需要连接到市政基础设施。

　　整个计划“不像我们想象的那么简单”，还有很多东西需要进入规划阶段。

　　麦凯说，需要与主屋共同拥有所有权。

　　这个区域可以再细分，但要做到这一点需要跨越一些“障碍”。

　　例如，是否可以出租或作为airbnb使用，取决于现有的委员会政策。

　　总的来说，麦凯说他支持这个计划，但不是每个人都会在周末出去“敲这些”。

　　但它会更快，更便宜，并使家庭能够照顾自己。

　　他说他很有兴趣看看它在Māori土地上如何工作，因为那里有巨大的需求。

　　目前的提案只允许一套老奶奶公寓，而且必须靠近主屋。

　　麦凯说，在Māori的土地上，有几个这样的小房子——也许没有主屋——是“真正需要的”，作为年轻人的kaumatua住房或入门房。